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Agence ou pas agence ?
Les
agences immobilières, à Londres, ce n’est certes pas ça qui manque.
Mais inutile de passer par elles si vous cherchez une colocation : tout
se fait entre particuliers !
Pour les « vraies »
locations, en revanche, la réponse sera forcément plus nuancée. Les
agences immobilières à Londres sont chères et de ce fait, s’adressent
surtout à ceux qui sont sûrs de rester longtemps à Londres et veulent
avoir un bail à leur nom, quitte à gérer ensuite eux-mêmes la
colocation de l'appartement. Dans ce cas, cette formule peut éviter
tous les désagréments de la colocation à Londres, ce qui n'est pas rien
! Les agences sont aussi faites pour ceux qui cherchent une grande
surface et/ou un bien rare (avec terrasse, vue sur la Tamise, etc.).
Il est également beaucoup moins exceptionnel qu'en France, dans le
cadre d’une location mais aussi d’une colocation, que la gestion de
l’appartement soit assurée par une agence et non par le propriétaire en
direct. Cela implique plus de formalisme dans la conclusion des
contrats qu’avec un particulier, mais c’est aussi une sécurité pour le
locataire ou les colocataires, qui ont ainsi à faire à un professionnel
en cas de besoin. Autrement dit, leur service ne vous coûtera rien dans
ce cas car c’est le propriétaire qui les paye, mais vous ne pourrez pas
vous arranger avec eux pour payer votre caution (deposit) en plusieurs
fois, par exemple.
Si toutefois vous souhaitiez vraiment faire appel à une agence pour
votre recherche de logement, n’oubliez pas que, comme en France, il est
illégal pour une agence de vous faire payer le fait d'entrer sur leur
liste ou de vous procurer des adresses d'appartement à visiter. Ils ne
pourront vous faire payer qu'au moment où vous signez effectivement
pour un appartement trouvé par leur intermédiaire. Demandez à l'agence
pour savoir à combien s'élèvent ces frais et à partir de quel moment
vous devrez de l'argent à l'agence.
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